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Kauf- und Mietangebote im Taunus und Frankfurt

Repräsentative Büro-/Praxisetage in der Oberurseler Fußgängerzone

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externe Objnr3699-DG-3137
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ61440
OrtOberursel
Gesamtfläche108 m²
Bürofläche108 m²
Anzahl Zimmer3
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BahnanschlussJa
KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete800 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.150 €
Aussenprovision3,57 Monatsmieten inklusive MwSt.
Währung€
Kaution2.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe Objnr3699-DG-3137 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ61440
OrtOberursel Gesamtfläche108 m²
Bürofläche108 m² Anzahl Zimmer3
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
BahnanschlussJa KücheEinbauküche
Stellplätze1 Freiplatz à 50 € (Miete) Kaltmiete800 €
Nebenkosten300 € Warmmiete1.150 €
Aussenprovision3,57 Monatsmieten inklusive MwSt. Währung€
Kaution2.550 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
Objektbeschreibung: ++ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - DANKE++

Im Herzen der Altstadt, in einem historischen Gebäude innerhalb der kleinen Fußgängerzone, erwartet Sie eine Büroetage der besonderen Art. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre durchdachte und universelle Konzeption, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zulässt.

Praktischerweise können Sie mit dem Pkw bis direkt vor Ihre Bürotüre fahren. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Aufgang zu den eigentlichen Räumen zwei separate Toiletten.

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Räume, eine Besprechungsecke bzw. weiteren Arbeitsplatz sowie über einige Stellflächen für Schränke und Regale. Durch die vielen Fenster ist alles sehr hell und freundlich. Das großzügige Raumangebot wird abgerundet durch ein charmantes, offenes Dachstudio, welches sich aufgrund vieler Dachflächenfenster hervorragend als weiterer Arbeitsbereich anbietet, aber auch als bestens zugängliches Lager bzw. Archiv dienen kann.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis ist angefordert

 Lage: Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A 5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Sonstiges: Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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