3 Zimmer Top Floor zum / zur Rent in Bad Soden am Taunus (Objektnummer 3525-DG-3034)

Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und ohne Schrägen in bester Bad Sodener Innenstadtlage

Property External Ref. No.	3525-DG-3034
Type of use	Living
Type of commercialization	Rent
Property class	Apartment
Property type	Top Floor
ZIP code	65812
Town	Bad Soden am Taunus
Street	Wiesenweg
House no.	2 b
Living area	101 m²
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of balconies/terraces	2
Heating	Underfloor Heating
Lift	Elevator
Rail connection	Yes
Quiet	Yes
Sunny	Yes
Wheelchair access	Yes
Balcony	Yes
Kitchen	Built in kitchen
Quality of equipment/features	Superior
Parking	1 Underground parking space à 100 € (Rent)
Basic rent	1.250 €
Utilities	330 €
Rent including heating	1.580 €
Currency	€
Deposit	4.050 €
Heating costs included in service charges	Yes

Property External Ref. No.	3525-DG-3034	Type of use	Living
Type of commercialization	Rent	Property class	Apartment
Property type	Top Floor	ZIP code	65812
Town	Bad Soden am Taunus	Street	Wiesenweg
House no.	2 b	Living area	101 m²
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Number of balconies/terraces	2
Heating	Underfloor Heating	Lift	Elevator
Rail connection	Yes	Quiet	Yes
Sunny	Yes	Wheelchair access	Yes
Balcony	Yes	Kitchen	Built in kitchen
Quality of equipment/features	Superior	Parking	1 Underground parking space à 100 € (Rent)
Basic rent	1.250 €	Utilities	330 €
Rent including heating	1.580 €	Currency	€
Deposit	4.050 €	Heating costs included in service charges	Yes

Property description ++ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL - DANKE++

WOHNGOURMETS AUFGEPASST!

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die S-Bahn bequem zu Fuß.

Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieser sehr schönen Wohnanlage erfreuen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage.
Bequem geht es mit dem Fahrstuhl zur Wohnung.

Aufteilung:

- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- zwei große Sonnenbalkone (18 und 6 qm)
- Einbauküche (die Küche wird noch erneuert)
- große Diele
- zwei moderne Bäder
- zwei geräumige Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Keller. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.

Diese Wohnung hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich den großen Sonnenbalkon bei einem guten Glas Wein?

Energy pass (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 25.03.2023
Final consumption of energy: 81.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2002
Main fuel type: Gas

Location: Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt in dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Region Rhein-Main sind ein unschätzbarer Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.

Man braucht gar nicht in die Ferne schweifen, da das Beste so nah liegt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen und eine reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier bestimmen nicht große Einzelhandels- oder Gastronomieketten das Angebot, sondern inhabergeführte Geschäfte mit individueller Beratung und Service. Probieren Sie es aus und lassen Sie sich begeistern.

Auch in Ihrer weiteren Freizeit kann keine Langeweile aufkommen. In mehr als 100 Vereinen erwartet Sie ein reges Leben und viele, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Feste und Konzerte bieten, besonders in den Sommermonaten, viel Abwechslung und kulturellen Hochgenuss.

Ebenso ist das Angebot an medizinischer Versorgung beispiellos. Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zum Thermalsolebad ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region. Nicht zu vergessen sind die, in ihrer Vielzahl, einmaligen und für jedermann frei zugänglichen Heilquellen.

Des Weiteren bieten unzählige Spielplätze, acht Kindergärten, drei Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in nächster Nähe, wie zum Beispiel die Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Schule, ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Others: Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Mr. Dieter Gehrig
Phone +49 6174 9117541
Mobile: +49 163 2902291

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