+49 6174 9117540 info@haus-t-raum.de

ANGEBOTE

Schicke, Neubau-Wohnung für Wohngourmets

  • Königstein Neubau-01
  • Königstein Neubau-23
  • Königstein Neubau-24
  • Königstein Neubau-25
  • Königstein Neubau-21
  • Königstein Neubau-18
  • Königstein Neubau-19
  • Königstein Neubau-04
  • Königstein Neubau-05
  • Königstein Neubau-06
  • Königstein Neubau-02
  • Königstein Neubau-07
externe Objnr3667-DG-3121/WHG2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ61462
OrtKönigstein
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
FahrstuhlPersonenaufzug
BahnanschlussJa
sonnigJa
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Carport à 18.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis380.000 €
Aussenprovision2,98 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
Währung€
externe Objnr3667-DG-3121/WHG2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ61462
OrtKönigstein Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
FahrstuhlPersonenaufzug BahnanschlussJa
sonnigJa BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze1 Carport à 18.000 € (Kauf)
1 Freiplatz à 10.000 € (Kauf)
Kaufpreis380.000 € Aussenprovision2,98 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
Währung€
Objektbeschreibung: ++EINFACH SCHÖN++

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses moderne Neubau-Sechsfamilienhaus mit großen Balkonen erstellt. Für Ihr Fahrzeug gibt es einen überdachten Stellplatz (Kaufpreis EUR 18.000,00).
Für E-Auto Besitzer ist die Verkabelung einer Ladestation schon verlegt.

Bequem geht es barrierefrei mit dem Fahrstuhl bis zur Wohnungseingangstür.
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete, barrierefreie Wohnung.

Aufteilung:

-Flur
-geräumiges Schlafzimmer
-Tageslichtbad mit Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
-großer Wohn-/Küchenbereich
-kleines Arbeitszimmer
Gefallen wird Ihnen sicherlich der 10,5 qm große Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller für Ihre Vorräte und Utensilien.
Im separaten Fahrradkeller gibt es bereits ein Stromanschluss für Ihr E-Bike.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.05.2033
Endenergiebedarf: 14.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

 Lage: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de. Ausstattung: - Aufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- Schüco 3-fach Isolierverglasung
- Reichhaltige Elektroausstattung (Fabrikat Busch-Jäger)
- Zähler/Verkabelungen für E-Autos vorbereitet
- Vorbereitung und Verkabelung für Dach Solarpanels
- Fahrradkeller mit E-Bike Stromanschlüsse.
- Keller in WU-Beton Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Stäger
Tel.: +49 6174 9117545
Mobil: 01632902295

Sofortanfrage zum Objekt

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.

Kontakt

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Altkönigstr. 7
61462 Königstein im Taunus

info@haus-t-raum.de

Tel. +49 6174 9117540
Fax. +49 6174 9117550

Mitglied der Frankfurter Immobilienbörse
Immobilien Scout Premium Partner 2019
Haus-t-raum Immobilien Büro

Immobilienmakler Königstein

Haus-t-raum Immobilien ist seit 2004 als inhabergeführtes Maklerunternehmen erfolgreich am Markt tätig. Als Immobilienmakler in Königstein betreut man verschiedene Bauobjekte sowie Villen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser. Diese Immobilien verkaufen wir genauso professionell wie Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Bauträgerprojekte. Hierzu ist es erforderlich, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu schätzen. Als Sachverständige für Immobilien gibt es verschiedene Methoden, den Immobilienwert zu bestimmen. Je nach Immobilie kommt der Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert infrage. Als kompetenter Makler im Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis und Frankfurt sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht.

Als Immobilienmakler sind wir tätig in folgenden Orten: Hochtaunuskreis = Königstein, Kronberg, Oberursel, Bad Homburg, Glashütten, Schmitten, Wehrheim, Friedrichsdorf

Main-Taunus-Kreis = Bad Soden, Kelkheim, Sulzbach, Schwalbach, Eschborn, Hofheim, Hattersheim, Kriftel und im ganzen Stadtgebiet von Frankfurt. Anlageobjekte, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte sowie Bauvorhaben vermitteln wir im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Kostenlos und unverbindlich schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie. Am besten gleich unter Telefon 06174 9117540 anrufen und einen Termin vereinbaren.

Haus-t-raum Immobilien GmbH - Copyright 2024

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler