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ANGEBOTE

++Anpruchsvolles Wohnen in bester Lage++ Schicke DHH für Wohngourmets in Liederbach

  • K1600__1070605
  • K1600__1070566
  • K1600__1070565
  • K1600__1070560
  • K1600__1070602
  • K1600__1070557
  • K1600__1070593
  • K1600__1070588
  • K1600__1070577
  • K1600__1070576
  • K1600__1070582
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  • K1600__1070586
  • K1600__1070587
  • K1600__1070574
  • K1600__1070569
  • K1600__1070571
  • K1600__1070575
  • K1600__1070594
  • K1600__1070597
  • K1600__1070609
  • K1600__1070600
externe Objnr 3640-DGM-3109
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 65835
Ort Liederbach am Taunus
Wohnfläche 180 m²
Grundstücksgröße 381 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Kamin Ja
Bahnanschluss Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Terrasse Ja
Sauna Ja
Küche Einbauküche
Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Kaltmiete 2.100 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 2.400 €
Währung €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
externe Objnr 3640-DGM-3109 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 65835
Ort Liederbach am Taunus Wohnfläche 180 m²
Grundstücksgröße 381 m² Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Kamin Ja Bahnanschluss Ja
ruhig Ja sonnig Ja
Terrasse Ja Sauna Ja
Küche Einbauküche Gäste WC Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Kaltmiete 2.100 € Nebenkosten 300 €
Warmmiete 2.400 € Währung €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Nein
Objektbeschreibung: **ANFRAGEN BITTE AUSSCHLIEßLICH PER E-MAIL - DANKE**
Die gewünschte Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

++IHRE GUTE WAHL IST GARANTIERT++

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig, und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und die Bahn in nur wenigen Minuten. Die Natur beginnt vor Ihrer Haustür. Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieser sehr schönen DHH erfreuen.

Ihr Fahrzeug steht geschützt in der Garage, ein weiterer Stellplatz ist davor.

Aufteilung:

Erdgeschoss
- geräumige Diele mit Einbauschrank
- repräsentativer Wohn-Essbereich mit Heizkamin
- moderne Einbauküche
- freundliches Gäste-WC


1. Obergeschoss
- zwei freundliche Schlafzimmer
- Luxus- Tageslichtbad

Dachgeschoss
- ausgebautes Dachstudio

Gartengeschoss
- 25 qm großer, heller Gäste- / Arbeitsbereich
- Sauna
- Duschbad und WC

Abgerundet wird das große Raumangebot durch zusätzliche Nutzfläche für Ihre Vorräte und Utensilien.

Dieses Haus hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich den schönen Garten.
Wie wäre es mit einem Grillfest mit Freunden bei einem guten Glas Wein?
Dem Lauf der Sonne folgend, stehen rund um das Haus unterschiedliche Freiräume zur Verfügung.
Im Winter können Sie sich am Knistern des Kaminfeuers erfreuen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergieverbrauch: 111.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Liederbach ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren von Frankfurt. Viele Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Von viel Natur umgeben und dennoch nur 15 Minuten bis nach Frankfurt, Flughafen Rhein-Main und zum beliebten Main-Taunus-Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.
Die hohe Anzahl an Kindergärten und einer Grundschule vor Ort bietet immer die zeitnahe Erreichbarkeit der Kinder. Darüber hinaus befinden sich zwei International Schools in den umliegenden Gebieten Sindlingen (15 km) und Oberursel (16 km). Ausstattung: - Garage mit davorliegendem Stellplatz
- sehr schön angelegter Garten mit über 30 qm großer Sonnenterrasse
- elektrische Markise
- Diele mit Einbauschrank und Halogenspots
- massive Treppe mit Naturstein
- Wohnzimmer mit Parkett und Heizkamin
- hochwertige Einbauküche
- Luxus-Tageslichtbad
- Sauna

und vieles mehr Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw. vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.


Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Stäger
Tel.: +49 6174 9117545
Mobil: 01632902295

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Haus-t-raum Immobilien ist seit 2004 als inhabergeführtes Maklerunternehmen erfolgreich am Markt tätig. Als Immobilienmakler in Königstein betreut man verschiedene Bauobjekte sowie Villen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser. Diese Immobilien verkaufen wir genauso professionell wie Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Bauträgerprojekte. Hierzu ist es erforderlich, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu schätzen. Als Sachverständige für Immobilien gibt es verschiedene Methoden, den Immobilienwert zu bestimmen. Je nach Immobilie kommt der Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert infrage. Als kompetenter Makler im Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis und Frankfurt sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht.

Als Immobilienmakler sind wir tätig in folgenden Orten: Hochtaunuskreis = Königstein, Kronberg, Oberursel, Bad Homburg, Glashütten, Schmitten, Wehrheim, Friedrichsdorf

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