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ANGEBOTE

Schicke Wohnetage in bester Villenlage - Vermietung bevorzugt an kinderlose Paare

  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-01
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-13
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-03
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-02
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-11
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-12
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-08
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-09
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-10
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-07
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-04
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-05
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-06
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-15
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-14
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-17
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-16
  • Königstein Altkönigstr 1 OG r-18
external property no. 3633-DG-3106
Type of use Residential
Type of commercialization Rent
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 61462
City Königstein
Living area 110 sqm
Number of rooms 3,5
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1
Number of balconies/terraces 2
Combustion Gas
Floor Parquet
Heating type Central heating system
Elevator No lift
Rail connection Yes
quiet Yes
sunny Yes
Balcony Yes
Usage of garden Yes
Guest toilet Yes
Quality of equipment/features Superior
Basic rent 1.300 €
Service charges 390 €
Rent including heating 1.690 €
Currency €
Deposit 3 Monatskaltmieten
Heating costs included in service charges Yes
external property no. 3633-DG-3106 Type of use Residential
Type of commercialization Rent Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 61462
City Königstein Living area 110 sqm
Number of rooms 3,5 Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 1 Number of balconies/terraces 2
Combustion Gas Floor Parquet
Heating type Central heating system Elevator No lift
Rail connection Yes quiet Yes
sunny Yes Balcony Yes
Usage of garden Yes Guest toilet Yes
Quality of equipment/features Superior Basic rent 1.300 €
Service charges 390 € Rent including heating 1.690 €
Currency € Deposit 3 Monatskaltmieten
Heating costs included in service charges Yes
Property description ++IHRE GUTE WAHL IST GARANTIERT++

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden:
In bester Villenlage und dennoch nahe der City mit ihren Einkaufsmöglichkeiten wird hier Wohnen zum puren Vergnügen. Bereits vom Haus aus können Sie Ihre Freizeitaktivitäten in den Taunus starten. Selbst das Kurbad ist fußläufig erreichbar.

Das Haus und alle Wohnungen wurden 2007 komplett saniert und renoviert, 2017 die Heizung erneuert. Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieses schönen Anwesens erfreuen.

Aufteilung:

- Empfangsdiele / Arbeitsbereich mit Zugang zum Frühstücksbalkon
- geräumiger Wohnbereich mit Parkett
- freundliches Schlafzimmer
- modernes Bad
- Gäste-WC
- weiteres Ess- oder Arbeitszimmer
- ggfs. moderne Einbauküche (kann vom jetzigen Mieter übernommen werden) mit Zugang zum Balkon

Gefallen wird Ihnen sicherlich der große Sonnenbalkon mit Blick in den Garten sowie der Frühstücksbalkon.

Abgerundet wird das große Raumangebot durch zusätzliche Nutzfläche für Ihre Vorräte und Utensilien.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 06.11.2032
Final energy demand: 127.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1956
Main fuel type: Gas
Class: D

 Location: Im Herzen Deutschlands liegt Königstein mit seinen Stadtteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain. An den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 800 Meter über dem Meeresspiegel. Der Taunus ist der südöstlichste Teil des Rheinischen Schiefergebirges, zwischen den Flüssen Rhein und Main im Süden und der Lahn im Norden gelegen, und hat als höchste Erhebung den Großen Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt.
Der heilklimatische Kurort mit seinen Stadtteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain ist sowohl ein beliebter Kur- als auch Wohnort. Und das aus Tradition: 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt.
In der Innenstadt herrscht quirliges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel, Theater und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Weinfeste in den kleineren Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Mr. Till H. W. Osenberg
Phone +49 6174 9117544

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Altkönigstr. 7
61462 Königstein im Taunus

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Fax. +49 6174 9117550

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Immobilienmakler Königstein

Haus-t-raum Immobilien ist seit 2004 als inhabergeführtes Maklerunternehmen erfolgreich am Markt tätig. Als Immobilienmakler in Königstein betreut man verschiedene Bauobjekte sowie Villen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser. Diese Immobilien verkaufen wir genauso professionell wie Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Bauträgerprojekte. Hierzu ist es erforderlich, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu schätzen. Als Sachverständige für Immobilien gibt es verschiedene Methoden, den Immobilienwert zu bestimmen. Je nach Immobilie kommt der Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert infrage. Als kompetenter Makler im Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis und Frankfurt sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht.

Als Immobilienmakler sind wir tätig in folgenden Orten: Hochtaunuskreis = Königstein, Kronberg, Oberursel, Bad Homburg, Glashütten, Schmitten, Wehrheim, Friedrichsdorf

Main-Taunus-Kreis = Bad Soden, Kelkheim, Sulzbach, Schwalbach, Eschborn, Hofheim, Hattersheim, Kriftel und im ganzen Stadtgebiet von Frankfurt. Anlageobjekte, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte sowie Bauvorhaben vermitteln wir im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Kostenlos und unverbindlich schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie. Am besten gleich unter Telefon 06174 9117540 anrufen und einen Termin vereinbaren.

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