3 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Frankfurt am Main / Praunheim (Objektnummer 3373-DG-2987)

++Schicke Penthousewohnung mit Skylineblick und Dachterrasse++

externe Objnr	3373-DG-2987
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	60488
Ort	Frankfurt am Main / Praunheim
Wohnfläche	109 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fußbodenheizung
Bahnanschluss	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Gäste WC	Ja
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Freiplatz
Kaufpreis	450.000 €
Innenprovision	2,9%
Aussenprovision	2,9% Käuferprovision
Währung	€

externe Objnr	3373-DG-2987	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	60488
Ort	Frankfurt am Main / Praunheim	Wohnfläche	109 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Fußbodenheizung	Bahnanschluss	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Gäste WC	Ja	Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	1 Freiplatz	Kaufpreis	450.000 €
Innenprovision	2,9%	Aussenprovision	2,9% Käuferprovision
Währung	€

Objektbeschreibung: Die schicke, sonnenverwöhnte Penthousewohnung mit großer Sonnenterrasse liegt im 3. Stock eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Die moderne Penthousewohnung wurde im Jahr 2008 auf das ursprüngliche Gebäude aus den Sechzigern aufgesetzt.

Aufteilung:
- großer Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse
- zwei freundliche Schlafzimmer mit großen Fenstern
- Küche
- geräumige Diele mit Garderobe
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC

Nur wenige Schritte sind es zur Haltestelle "Heerstraße" der U6. Somit erreichen Sie die Innenstadt in nur 14 Minuten.

Wo bekommen Sie in Frankfurt noch eine moderne Wohnung mit großer Dachterrasse? Von hier aus genießen Sie täglich den schönen Ausblick auf die Frankfurter Skyline. Zur Wohnung gehört ein richtig großer Abstellkeller und ein PKW-Stellplatz im Freien.

Ein günstiger Erbpachtvertrag macht die Wohnung erschwinglich, der jährliche Erbpachtzins beträgt zurzeit 1.554,47 €.

Am besten gleich anrufen und besichtigen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.01.2028
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Frankfurt am Main / Praunheim

Es ist ein grüner Stadtteil, was nicht zuletzt an den Niddaauen, den vielen kleinen Gärtchen und dem nahen Ginnheimer Wäldchen liegt. Seit dem 1. April 1910 gehört Praunheim zu Frankfurt. In den 1920er Jahren ließ der damalige Stadtbaurat Ernst May hier neue Siedlungen im Stil des Neuen Frankfurt bauen. Im Laufe der Jahre kamen die unterschiedlichsten Baustile dazu. So entstand ein Stadtteil, der von historischen Gebäuden wie beispielsweise der Zehntscheune bis hin zu modernen Architektenhäusern alles zu bieten hat für die knapp 16.000 Menschen, die in Praunheim leben.

Das Nordwestzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Cafes liegt in unmittelbarer Nähe. Die Nidda mit angrenzendem BUGA-Gelände lädt zum spazieren ein. Die U-Bahn-Linie U6 verbindet Praunheim direkt mit der Fußgängerzone in der Innenstadt (Zeil) (Fahrzeit nur 14 Minuten). Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Gehrig

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