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Top Angebot

Schicke 4-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage

Kaltmiete: 1.320,00 €

Preise

Kaltmiete
1.320,00 €
Nebenkosten
380,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Königstein im Taunus
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2

Ausstattung

Balkon
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 80 € (Miete)

Technische Angaben

externe Objnr
3820-DGM-3205

Beschreibung

Anfragen bitte über das Kontaktformular – danke.

In bester Innenstadtlage von Königstein im Taunus erwartet Sie diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 112,5 m² Wohnfläche und gehobener Ausstattungsqualität. Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen großen, tiefen Sonnenbalkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet.

Drei Schlafzimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für angenehme Alltagstauglichkeit, auch für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer (EBS) bietet praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Haus gibt es ein Trockenraum. Ein Fahrstuhl erleichtert den Zugang zur Etage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot komfortabel ab.

Die Lage spricht für sich: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar – urbanes Wohnen in Königstein mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Verfügbar ab 01.08.2026.

Lage

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

Sonstige Angaben

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
10.12.2026
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Schicke 4-Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage“ (3820-DGM-3205)

Ihre Kontaktdaten

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Ihre Ansprechpartnerin

Frau Christine Gehrig

Tel.:
+49 163 2902299
E-Mail:
c.gehrig@haus-t-raum.de

Altkönigstr. 7
61462 Königstein