**RUHE, SONNE, BLICK** Schicke Maisonettewohnung in 1A-Villenlage mit Burgblick und Sonnenterrasse

ANFRAGEN BITTE PER E-MAIL - Vermietung an maximal 2 Personen mit gesichertem Einkommen - Danke.

**EINFACH SCHÖN**

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in einem Anbau eines repräsentativen Villenanwesens in Königstein im Taunus – in absolut ruhiger, exklusiver Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Waldrand, während Sie die Königsteiner Innenstadt bequem ebenerdig in etwa 8 Gehminuten erreichen. Durch die Lage vor dem Königsteiner Kreisel profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung in Richtung Frankfurt sowie zum Flughafen.

Die Wohnung wird über einen separaten, eigenen Zugang betreten und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Terrasse mit schönem Burgblick sowie der Blick in den großen Garten des Haupthauses – ein Wohnumfeld, das Privatsphäre und gepflegte Nachbarschaft auf angenehme Weise verbindet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, eine hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet eine weitere Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro/Ankleide eignet, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Auch von dieser Ebene genießen Sie den Blick zur Burg und in den Taunus. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der über den Flur im Obergeschoss erreichbar ist.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2024 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße Walk-In-Dusche. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Das Haus erhält in Kürze eine moderne Wärmepumpenheizung und eine Wallbox.

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

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