Bungalow in Traum-Blicklage Glashüttens

(Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer allenfalls nachrangig bearbeiten)

Leben Sie Ihren Traum im Grünen!

In perfekter Südrandlage Glashüttens mit unverbaubarem Fernblick wartet auf einem rd. 636 m² großem Grundstück ein freistehender Bungalow mit lichtdurchflutetem, riesigem Wohnzimmer (rd. 40 m²), Innen- und Außenkamin sowie fünf unterschiedlich großen Räumen (eins davon als Ankleideraum zum Elternschlafzimmer genutzt) auf Sie.

Das Untergeschoß bietet Ihnen sechs Räume für Vorräte und Fitness / Hobbies (nebst eigenem Treppenausgang zum Garten) und somit ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche.

Eine Gaszentralheizung hat 2006 eine frühere Ölheizung ersetzt und wird von Solarthermie auf dem Dach unterstützt.

Neben dem Haus können Sie in Garage und Vorplatz zwei Fahrzeuge bequem unterbringen.

Das Haus zeigt Modernisierungsbedarf, was eigentümerseits mit einem fairen Kaufpreis berücksichtigt wurde.

Gleichzeitig liegt aber gerade auch hierin Ihre Chance, eine Immobilie mit viel Potential auf großem Grund in perfekter Blicklage zu günstigen Konditionen zu erwerben, und gleichzeitig (je nach Budget) selber zu entscheiden, was und man wann pragmatisch angehen möchte, gerade wenn man mit seinen finanziellen Möglichkeiten haushalten muß.

Allein Grundstück und Blick sind bereits "unbezahlbar" - Alles Weitere liegt an Ihnen. Und da jede Reise mit einem ersten Schritt beginnt, sollten Sie gleich für ein erstes Gespräch anrufen:
Till H.W. Osenberg, Tel.: 0163 / 2902294.

Glashütten besteht aus den drei Gemeinden Glashütten, Schloßborn sowie Oberems und liegt im Naturpark Taunus.

Gut 50 Vereine bietet der Ort, einen Wald- sowie mehrere kirchliche Kindergärten, eine Grundschule in Glashütten selbst sowie eine weitere in Schloßborn; weiterführende Schulen mit z.T. hervorragendem, weit überregionalem Ruf in direkter Umgebung, z.B. im nur rd. zehn Minuten entfernten Königstein, welches auch per Bus regelmäßig und gut erreichbar ist. Gesamtschulen finden sich z.B. in Kelkheim.

Es gibt einen Tennisclub, Spiel- und Sportplätze in Glashütten sowie ein Freibad (in Schloßborn). Selbstverständlich finden sich ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und sonstige Freizeitmöglichkeiten; Wanderer, Jogger, Rennradfahrer und Mountainbiker kommen voll auf ihre Kosten. Für Roadsterfahrer bietet der Taunus ungeahnte Möglichkeiten der beliebten Kurvenhatz ebenso wie beschauliche Tourenfahrten durch die Wälder und Ortschaften.

Den notwendigsten Tagesbedarf decken ein REWE- und ALDI-Markt sowie ein Getränkefachhandel; alles Weitere findet sich bereits im nahegelegenen Königstein.

Wem der berühmte Speckgürtel rund um Frankfurt mit den Top-Locations wie vor allem Bad Soden, Kronberg und Königstein einfach zu teuer geworden ist, oder wer auch nur die traumhafte Ruhe, den Fernblick und die Einbettung in die Natur sucht, die oder der braucht nur in das wenige Minuten benachbarte Glashütten zu ziehen und kann so großzügig leben wie ein Millionär, nur zu einem Bruchteil des Preises, oder einfach nur sein Ding im Freien, in der Natur verwirklichen.

Dies haben bereits viele Menschen vor Ihnen erkannt: Die Gemeinde Glashütten weist einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 156,8 des Bundesdurchschnitts auf (Stand 2023, Quelle: Wikipedia).

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

3,33 % incl. MwSt.
Mit Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.