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Vermietet

Edles 2‑Zi.-Wohnjuwel mit Garten, Bachlauf und hoher Privatsphäre – barrierefreier Zugang

Kaltmiete: 940,00 €

Preise

Kaltmiete
940,00 €
Nebenkosten
290,00 €

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

Ort
Königstein
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
71 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
1 Freiplatz, 70 € (Miete)

Technische Angaben

externe Objnr
3799-DGM-3193

Beschreibung

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht - oder allenfalls nachrangig - bearbeitet werden.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Königstein, einer exquisiten Erdgeschosswohnung, welche alle Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt. Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 71 m² Wohnfläche sowohl Stil als auch Komfort.

Beim Betreten dieser herrlichen Gartenwohnung erwartet Sie ein einladendes Ambiente mit Parkettböden und bodentiefen Sprossenfenstern mit elektrischen Rollläden, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Zimmergrößen tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Ihr neues Refugium wird durch eine Einbauküche und ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzt. Zwei hochwertige Einbauschränke bieten Ihnen zudem praktischen Stauraum.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist die großzügige Sonnenterrasse, welche Ihnen einen herrlichen Blick in Ihren zur exklusiven Nutzung reservierten Garten mit idyllischem Bachlauf gewährt. Hier haben Sie viel Platz zum Entspannen und Genießen an den sonnigen Tagen des Jahres.

Praktischerweise steht Ihnen vor dem Haus ein Stellplatz im Freien für Ihren Pkw zur Verfügung. Die Vermieter möchten Nichtraucher als Mieter.

Genießen Sie Ihr Leben mit Stil – in dieser Wohnung als perfektem Rückzugsort zum Wohlfühlen und Entspannen!

Lage

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt.
In der Innenstadt herrscht quirliges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

Sonstige Angaben

Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!

Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.09.2030
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Edles 2‑Zi.-Wohnjuwel mit Garten, Bachlauf und hoher Privatsphäre – barrierefreier Zugang“ (3799-DGM-3193)

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Till H. W. Osenberg

Herr Till H. W. Osenberg

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Tel.:
+4961749117544
E-Mail:
t.osenberg@haus-t-raum.de

Altkönigstraße 7
61462 Königstein im Taunus