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Feine Adresse mit Blick ins Grüne - Büro-/Praxisetage mit Fahrstuhl und Balkon in Königstein

Kaltmiete: 2.338,00 €

Preise

Kaltmiete
2.338,00 €
Aussenprovision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten
750,00 €

Kategorie

Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete

Geografische Angaben

PLZ
61462
Ort
Königstein im Taunus
Etage
2

Flächen

Bürofläche
167 m²
Nutzfläche
167 m²

Ausstattung

Balkon
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Carport, 95 € (Miete), 2 Freiplätze, 60 € (Miete)

Technische Angaben

externe Objnr
3771-DGM-3184

Ausstattung Beschreibung

- alternative Grundrisskonzepte
- hell, freundlich, modern
- Aufzug
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- guter variabler Grundriss
- separate Mitarbeiter- und Kunden-WCs
- Teeküche
- zusätzliche Lagerfläche

Beschreibung

In einer der bestgesehensten Lagen von Königstein begrüßt Sie Ihre neue Wirkungsstätte!
Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen. Bequem können Sie Ihre Fahrzeuge auf den reservierten Parkplätzen abstellen und komfortabel mit dem Lift in Ihre neue Büro-/Praxisetage fahren.

Hier empfangen Sie helle, freundliche und moderne Räume, die Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Gefühl vermitteln. Ein tolles und zugleich flexibles Grundrisskonzept sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeiten.

Kellerräume, separate Kunden-WCs und Balkonaustritte zur Vorder- und Rückseite mit Blick ins Grüne runden diese schicke Büro-/Praxisetage bestens ab.

Lage

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

Sonstige Angaben

Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!

Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Alle Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Daher übernehmen wir für deren inhaltliche Richtigkeit keine Haftung.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Endenergieverbrauch
154 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch (Wärme)
154 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
19.09.2030
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Feine Adresse mit Blick ins Grüne - Büro-/Praxisetage mit Fahrstuhl und Balkon in Königstein“ (3771-DGM-3184)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Till H. W. Osenberg

Herr Till H. W. Osenberg

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Tel.:
+4961749117544
E-Mail:
t.osenberg@haus-t-raum.de

Altkönigstraße 7
61462 Königstein im Taunus