- alternative Grundrisskonzepte
- hell, freundlich, modern
- Aufzug
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- guter variabler Grundriss
- separate Mitarbeiter- und Kunden-WCs
- Teeküche
- zusätzliche Lagerfläche
Preise
- Kaltmiete
- 2.338,00 €
- Aussenprovision
- 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
- Nebenkosten
- 750,00 €
Kategorie
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- PLZ
- 61462
- Ort
- Königstein im Taunus
- Etage
- 2
Flächen
- Bürofläche
- 167 m²
- Nutzfläche
- 167 m²
Ausstattung
Balkon
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Stellplätze
- 1 Carport, 95 € (Miete), 2 Freiplätze, 60 € (Miete)
Technische Angaben
- externe Objnr
- 3771-DGM-3184
Ausstattung Beschreibung
Beschreibung
In einer der bestgesehensten Lagen von Königstein begrüßt Sie Ihre neue Wirkungsstätte!
Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen. Bequem können Sie Ihre Fahrzeuge auf den reservierten Parkplätzen abstellen und komfortabel mit dem Lift in Ihre neue Büro-/Praxisetage fahren.
Hier empfangen Sie helle, freundliche und moderne Räume, die Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Gefühl vermitteln. Ein tolles und zugleich flexibles Grundrisskonzept sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Kellerräume, separate Kunden-WCs und Balkonaustritte zur Vorder- und Rückseite mit Blick ins Grüne runden diese schicke Büro-/Praxisetage bestens ab.
Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen. Bequem können Sie Ihre Fahrzeuge auf den reservierten Parkplätzen abstellen und komfortabel mit dem Lift in Ihre neue Büro-/Praxisetage fahren.
Hier empfangen Sie helle, freundliche und moderne Räume, die Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Gefühl vermitteln. Ein tolles und zugleich flexibles Grundrisskonzept sorgt für optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Kellerräume, separate Kunden-WCs und Balkonaustritte zur Vorder- und Rückseite mit Blick ins Grüne runden diese schicke Büro-/Praxisetage bestens ab.
Lage
Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.
Sonstige Angaben
Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!
Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Alle Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Daher übernehmen wir für deren inhaltliche Richtigkeit keine Haftung.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1980
- Endenergieverbrauch
- 154 kWh/(m²a)
- Endenergieverbrauch (Wärme)
- 154 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieausweis gültig bis
- 19.09.2030
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Till H. W. Osenberg
Haus-t-raum Immobilien GmbH
- Tel.:
- +4961749117544
- E-Mail:
- t.osenberg@haus-t-raum.de
Altkönigstraße 7
61462 Königstein im Taunus