Wohnetage mit großen Balkonen in kleiner Wohneinheit – Modernisierung erforderlich

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Diese Etagenwohnung im 1. Stock einer charmanten Wohnanlage, bestehend aus nur acht Eigentumswohnungen in zwei benachbarten Häusern, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume bereits von Beginn an zu verwirklichen.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 94 m² Wohnfläche. Sie umfasst drei geräumige Zimmer, darunter einen repräsentativen Wohn-/Essbereich von 37 m².

Herausragend ist das Vorhandensein zweier großer Balkone; einen nach Nordosten und einen nach Südwesten. Besser geht es nicht:
Der "Frühstücksbalkon" präsentiert Ihnen einen malerischen Blick auf die Königsteiner Burg, während der zweite Balkon Richtung Sonnenseite liegt.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum, der reichlich Platz für Vorräte und Hobbys bietet. Zudem gibt es eine Garage für ein kleines Auto, ergänzt durch einen davorliegenden Pkw-Stellplatz, welche Ihnen die Unterbringung zweier kompakter Fahrzeuge ermöglicht.

Sicherlich wird Ihnen der für eine gesuchte Wohnlage wie Königstein sehr entgegenkommende Kaufpreis gefallen, welcher die Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung berücksichtigt. So haben Sie hier die Chance, bereits zu fairen Konditionen Eigentum erwerben und selber entscheiden zu können, was und mit welchem Aufwand Sie herrichten möchten.

Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden am Fuß des Taunus zu leben, kombiniert mit der Freiheit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideale Voraussetzungen, um eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft zu tätigen.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einem persönlichen Rundgang.

Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

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