++EINFACH SCHÖN++ Modernes REH mit schönem Garten in 1 A Lage

Kaufpreis: 1.050.000 €

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Preise

Kaufpreis: 1.050.000 €

Aussenprovision: 2,98% inkl. MwSt

Kategorie

Objektart: Haus

Objekttyp: Reiheneck

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Frankfurt

Land: Deutschland

Flächen

Wohnfläche: 143 m²

Nutzfläche: 47 m²

Gesamtfläche: 190 m²

Anzahl Zimmer: 5

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Ausstattung

Terrasse

Stellplätze: 1 Carport, 1 Freiplatz

Technische Angaben

externe Objnr: 3543-DG-3049

Ausstattung Beschreibung

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie z.B.: - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, WC, großer und heller Wohn- / Essbereich, hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss.

Das wunderschöne Dachstudio mit seinem schönen Ausblick in den Garten bietet zusätzlich ein modernes Duschbad und eine große Dachterrasse. Vor dem Haus befindet sich ein Carport und ein weiterer Stellplatz für Ihre Autos. Der große Keller im UG bietet viel Stauraum.

Ein schön angelegter und bereits eingewachsener Garten sowie eine große Terrasse mit Markise runden das Bild ab.

Beschreibung

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++IHRE GUTE WAHL IST GARANTIERT++

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Das erst 10 Jahre junge Haus steht in einer schönen, grünen Wohnstraße auf einem eingewachsenen Sonnengrundstück. Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieses sehr schönen Anwesens erfreuen.

Für Fahrzeuge gibt es einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.

Das Haus bietet sich zum Selbstbezug oder als erstklassige und werthaltige Kapitalanlage an.

Aufteilung:

EG (mit Fußbodenheizung)

- großer Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse
- moderne Einbauküche, kleine Abstellkammer
- freundliches Gäste-WC

1. OG (mit Fußbodenheizung)

- drei freundliche Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad

Dachstudio

-großzügiges Studio mit davorliegender Sonnenterrasse
-Duschbad

Abgerundet wird das große Raumangebot durch einen sehr großen Kellerraum für Ihre Vorräte und Utensilien und dem Technikraum.

Dieses Haus hat viele Lieblingsplätze.

Im Sommer genießen Sie täglich den schönen Garten. Wie wäre es mit einem Grillfest mit Freunden bei einem guten Glas Wein?

Lage

Der Stadtteil Riedberg bietet alles, was zu einem attraktiven und lebendigen Lebensumfeld gehört: Kindertagesstätten, Schulen, Uni, vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Parks und Sportanlagen. Die Verkehrsanbindung ist sowohl durch die eigene Autobahnauffahrt als auch den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn und Bus ideal gelöst.(Mit der U2 ca. 20 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt).

Nicht zuletzt sorgen die zahlreichen zukunftsorientierten Arbeitsplätze in der unmittelbaren Nachbarschaft tagsüber für ein städtisches Flair, die großzügigen Grünflächen und Parkanlagen für den notwendigen Ausgleich und die Ruhe.

Viele abwechslungsreiche Spazier- und Fahrradwege beginnen vor der Tür. Weitere Erholungsgebiete wie der Taunus sind schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.