5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Miete in Königstein im Taunus / Falkenstein (Objektnummer 3397-DGM-2999)

++Bestlage - Königstein/Falkenstein++ Geräumiges Familyhaus in ruhiger Waldrandlage

externe Objnr	3397-DGM-2999
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	61462
Ort	Königstein im Taunus / Falkenstein
Wohnfläche	201 m²
Nutzfläche	51 m²
Grundstücksgröße	352 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
ruhig	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Gehoben
Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Kaltmiete	2.500 €
Nebenkosten	200 €
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

externe Objnr	3397-DGM-2999	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	61462
Ort	Königstein im Taunus / Falkenstein	Wohnfläche	201 m²
Nutzfläche	51 m²	Grundstücksgröße	352 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung	ruhig	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Gehoben	Stellplätze	2 Carports 1 Garage
Kaltmiete	2.500 €	Nebenkosten	200 €
Währung	€	Kaution	3 Monatskaltmieten
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Nein

Objektbeschreibung: ++Einfach schön++

In feinster Ausstattung empfängt Sie ein modernes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur des Hauses erfreuen. Beim Betreten Ihres neuen Domizils gelangen Sie in die geräumige Empfangsdiele. Eine geschlossene Garderobe bietet großzügigen Stauraum.

Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich. Ein Areal, welches keine Wünsche offenlässt. Die luxuriöse Einbauküche mit Ceranfeld, Edelstahl-Abzugshaube und großen Granit-Arbeitsflächen beinhaltet viel Stauraum in den Schränken für Ihre Utensilien, dazu Spülmaschine und Kühlkombination.

Unmittelbar vor der Küche erwartet Sie das separate Esszimmer mit direktem Zugang auf eine der beiden Gartenterrassen. Feine Parkettböden mit Fußbodenheizung sorgen für wohnliche Wärme in der kälteren Jahreszeit.

Lassen Sie den Tag ausklingen, bei einem Glas Wein mit Blick ins "Grüne". Die riesigen Fensterelemente im Wohnzimmer lassen den Raum hell erleuchten und bieten Zugang zur zweiten Außenterrasse undt anschließendem Südgarten.

Die Treppe hinauf, und Sie befinden sich in der Schlafebene. Drei geräumige Zimmer mit Eichenholzparket und 2 separate Tageslichtbäder erwarten Sie hier. Auch das Gartengeschoss wird optimal genutzt. Hier gibt es einen großen Gäste-/ Arbeitsbereich mit einem eigenem Duschbad sowie ausreichend Stauraum.

Der pflegeleichte Garten, die exquisite Lage in Waldrandnähe und die Garage mit darüber hinaus zwei Carports runden dieses Anwesen bestens ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2027
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de. Ausstattung: - Gesuchte Wohnlage in Waldrandnähe
- Garage und 2 Carports
- überhohe Decken im Wohnbereich
- feinste Parkettböden
- Fußbodenheizung
- 3 Tageslichtbäder
- schicke Sonnenterrassen
- moderne Einbauküche
- Arbeitsbereich mit separatem Duschbad Sonstiges: Gleich anrufen:
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Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Alle Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Daher übernehmen wir für deren inhaltliche Richtigkeit keine Haftung. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Till H. W. Osenberg
Tel.: +49 6174 9117544

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