2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Miete in Sulzbach (Objektnummer 3279-DGM-2966)

++EINFACH SCHÖN++ Schicke Dachstudiowohnung mit großer Dachloggia in 1A Lage von Sulzbach

externe Objnr	3279-DGM-2966
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	65843
Ort	Sulzbach
Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Bahnanschluss	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete	780 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.055 €
Währung	€
Kaution	2.565 €

externe Objnr	3279-DGM-2966	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	65843
Ort	Sulzbach	Wohnfläche	78 m²
Anzahl Zimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Bahnanschluss	Ja	ruhig	Ja
sonnig	Ja	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Stellplätze	1 Freiplatz à 25 € (Miete) 1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
Kaltmiete	780 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.055 €	Währung	€
Kaution	2.565 €

Objektbeschreibung: ++Ihre gute Wahl ist garantiert++

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine helle 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Etwas fit sollten Sie schon sein, denn die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss ohne Aufzug. Gefallen wird Ihnen sicherlich die außerordentlich ruhige Wohnlage.

Aufteilung:

-geräumige Diele
-großer Wohn-/Essbereich
-Sonnenloggia mit Taunusblick
-schönes Schlafzimmer
-Einbauküche
-Tageslichtbad

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Waschküche und einen Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein KFZ-Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2028
Endenergieverbrauch: 147.50 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Kennen Sie Sulzbach, die lebensfrohe Gemeinde im Vordertaunus?

Sulzbach liegt, schön von Grün umgeben, an den Ausläufern des Vordertaunus und dennoch in direkter Nachbarschaft zu Frankfurt. In Sulzbach finden Sie eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht. So gibt es in Sulzbach das im gesamten Frankfurter Raum bekannte Main-Taunus-Zentrum, wo Sie alles einkaufen können, was das Herz begehrt. Ideal ist die Verkehrsanbindung mit der nahe gelegenen A 66, auf der Sie in wenigen Fahrminuten die Städte Frankfurt und Wiesbaden sowie den Weltflughafen Rhein-Main erreichen können. Bequem erreichen Sie auch mit der S-Bahn in nur 31 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof.
Für Ihre Kinder gibt es zwei konfessionelle und zwei kommunale Kindertagesstätten mit flexiblen Betreungsangeboten.
Die Grundschule befindet sich in der Ortsmitte am Park gelegen. Die Grundschulkinder können am Nachmittag in den zwei kommunalen Kinderhorten in unmittelbarer Nähe zur Grundschule betreut werden. Das Gymnasium Albert-Einstein-Schule und die Gesamtschule Mendelsohn-Bartholdy können in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden.
Sulzbach hat ein ausgeprägtes Vereinsleben mit allen erdenklichen Vereinen, so dass man auch als Nicht-Sulzbacher schnell Anschluss findet. Des Weiteren verfügt Sulzbach über mehrere Tennisplätze, Kegelbahnen, Trimmpfad und einen Reiterhof für Ihre Freizeitgestaltung. Ansonsten bietet sich selbstverständlich das übergreifende Bad Soden mit seinen bekannten Thermalbädern an.
Weitere Informationen über Sulzbach erhalten sie im Internet unter www.sulzbach.de. Ausstattung: -Einbauküche
-Parkettboden
-Tageslichtbad
-große Sonnenloggia mit Taunusblick
-1 TG-Platz und ein Stellplatz im Freien
-neue Fenster mit Rollläden (teilweise elektrifiziert)
-Abstellkeller und Dachboden Sonstiges: Gleich anrufen:
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