2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Rüsselsheim (Objektnummer 3487-DG-3026)

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in der Innenstadt von Rüsselsheim

externe Objnr	3487-DG-3026
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65428
Ort	Rüsselsheim
Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	140.000 €
Innenprovision	2,98%
Aussenprovision	2,98%
Währung	€

externe Objnr	3487-DG-3026	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65428
Ort	Rüsselsheim	Wohnfläche	57 m²
Anzahl Zimmer	2	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	140.000 €	Innenprovision	2,98%
Aussenprovision	2,98%	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Rüsselsheim. Gefallen wird Ihnen sicherlich der ansprechende Grundriss der Wohnung mit großen Fenstern und schönem Sonnenbalkon.
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein kleiner Abstellbereich im Dachboden.

Auf einem Grundstück in der Nachbarschaft befindet sich eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Es besteht ein Mietverhältnis mit einem netten Mieter.

Vor kurzem wurde die Heizung der Wohnung erneuert, ansonsten befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was im Kaufpreis bereits berücksichtigt wurde.

Energieausweis
Art: Energieausweis ist angefordert

Lage: Stadtporträt:

Durch Rüsselsheim berühmtesten Sohn Adam Opel ist die Stadt vor allem industriekulturell geprägt. Zeugnisse hierfür sind viele imposante Bauwerke. Wer in Rüsselsheim auf Entdeckungstour geht, wird nicht nur angenehm überrascht sein, sondern erlebt gleichzeitig viel Abwechslungsreiches, denn die Stadt bietet viele Facetten eines abwechslungsreichen und aktiven Lebens. Für Bürgerinnen und Bürger sowie Besucher aus Nah und Fern bietet Rüsselsheim eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Egal ob über 600 Jahre alte Festung, Museum, das renommierte Kunstzentrum namens Opelvillen oder ein Theater mit abwechslungsreichen Darbietungen. Diese Stadt bietet für jeden Geschmack etwas.

Neben einem umfangreichen Freizeit- und Vereinsangebot gibt es auch eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen und Institutionen, die den Alltag erleichtern und auf die Bedürfnisse der Bevölkerung abgestimmt sind. Außerdem liegen viele Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür - über die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen, Parks oder Wald.
Weitere Informationen unter www.ruesselsheim.de Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Till H. W. Osenberg
Tel.: +49 6174 9117544

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