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ANGEBOTE

Ladenlokal mit 4,4 Meter Schaufensterfront in bester Geschäftslage von Kelkheim

externe Objnr2942-DG-2898
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ65779
OrtKelkheim (Taunus)
Gesamtfläche63 m²
Lagerfläche8 m²
Verkaufsfläche56 m²
BahnanschlussJa
AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis100.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
externe Objnr2942-DG-2898 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ65779
OrtKelkheim (Taunus) Gesamtfläche63 m²
Lagerfläche8 m² Verkaufsfläche56 m²
BahnanschlussJa AusstattungsqualitätNormal
Kaufpreis100.000 € Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Kelkheim:

Aufteilung:

- 43 qm großer Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront
- Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine kleine Küche
- zwei Toiletten

Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum. Zum Laden gehören zwei sehr schmale PKW-Stellplätze.
Das Ladenlokal ist zurzeit noch vermietet. Es bietet sich an als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach einer Kündigung.

 
Energieausweis
Art: Energieausweis ist angefordert
Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Lage: Kennen Sie Kelkheim? Umgeben von Wäldern liegt am Südhang des Taunus die rd. 28.000 Einwohner zählende Stadt Kelkheim. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main mit direktem Autobahnanschluss an die Nord-Süd- und Ost-West-Autobahnen sowie nur 20-minütiger Fahrzeit zum größten internationalen Flughafen der Bundesrepublik Deutschland brachte es mit sich, dass Kelkheim bevorzugter Wohnort wurde. Die Nähe zur Stadt Frankfurt am Main ermöglicht gerade dem dort Erwerbstätigen das Wohnen in schöner und ruhiger Umgebung außerhalb der Großstadt und die Erholung vom Stress des Alltags. Alle Geschäfte für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf sind vorhanden oder schnell erreichbar. Über die Grenzen bekannt ist das Einkaufsparadies Main-Taunus-Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung kann man der Natur direkt begegnen; die Vielfalt der Kelkheimer Gastronomie bietet etwas für jeden Geschmack.
Ansonsten gibt es zwei weitere hochkarätige Attraktivitäten, und zwar den 18-Loch-Golfplatz Hof Hausen vor der Sonne in wunderschöner Naturlage und Blick nach Frankfurt sowie die beliebte Rhein-Main-Therme mit großem Sauna-Fitness-Bereich, zwei Riesenrutschen, Gastronomie, Wellenbad und vielem mehr.

Kelkheim ist eine lebendige Stadt, in der man sich wohlfühlt und gerne wohnt. Mehr Informationen über Kelkheim finden Sie im Internet unter www.kelkheim.de.
Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten?
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Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

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