Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 63.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 63.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

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+49 6174 9117540 info@haus-t-raum.de

ANGEBOTE

++Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Hanau++

externe Objnr2888-DG-2885
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ63450
OrtHanau
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
FahrstuhlPersonenaufzug
BahnanschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis159.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
externe Objnr2888-DG-2885 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ63450
OrtHanau Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
FahrstuhlPersonenaufzug BahnanschlussJa
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis159.000 € Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: Moderne Wohnung in bester Innenstadtlage von Hanau. Alle Einkaufsmöglichkeiten ereichen Sie bequen zu Fuß. Mit dem Fahrstuhl geht es zur Wohnungseingangstür.
Hier erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung mit schönem Sonnenbalkon. Die 'Wohnung ist zurzeit an eine junge, nette Familie vermietet. Die Wohnung eignet sich daher auch sehr gut als Kapitalanlage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 63.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Hanau ist Vielfalt! Egal ob in den Hanauer Stadtteilen, oder in der neu gestalteten Innenstadt – Hanau hat viel zu bieten und das für jedes Alter und jeden Geschmack. Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Philippsruhe oder die malerische Altstadt von Steinheim fallen direkt ins Auge, andere entdeckt man erst auf den zweiten Blick. Erleben Sie die Vielseitigkeit der Brüder-Grimm-Stadt!
Der Hauptbahnhof Hanau ist ICE-Station und somit an den Fernverkehr der Deutschen Bahn AG angebunden. Vor allem ist er aber Verkehrsknoten für viele Linien des Nahverkehrs im Rhein-Main-Verkehrsverbund.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.hanau.de
Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.
Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:
Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

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