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ANGEBOTE

++Ruhig, sonnig und zentral++ Großzügige Wohnetage mit Fahrstuhl in Köppern

externe Objnr2879-DG-2878
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ61381
OrtFriedrichsdorf / Köppern
Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
FahrstuhlPersonenaufzug
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis285.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
externe Objnr2879-DG-2878 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ61381
OrtFriedrichsdorf / Köppern Wohnfläche111 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 FahrstuhlPersonenaufzug
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa SaunaJa
SwimmingpoolJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa AusstattungsqualitätGehoben
Kaufpreis285.000 € Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: ++IHRE GUTE WAHL IST GARANTIERT++

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schulen und die Bahn in nur wenigen Minuten. Das Mehrfamilienhaus wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Auch die Wohnung wurde vom Eigentümer fortlaufend modernisiert.

Aufteilung:

- geräumige Diele mit Einbauschrank
- großer Wohnbereich mit viel Stellfläche
- Essdiele mit Zugang zum Sonnenbalkon (auch als 4. Zimmer abteilbar)
- moderne Einbauküche
- Gäste-WC
- zwei großzügige Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad

Abgerundet wird das große Raumangebot durch zusätzliche Nutzfläche für Ihre Vorräte und Utensilien.

Diese Wohnung hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich den großen Sonnenbalkon mit Blick in den herrlichen Garten.
Im Garten befindet ein Grillplatz zur Nutzung aller Bewohner. Gut gefallen wird Ihnen sicherlich auch das Schwimmbad und der Saunabereich - Ihre Gesundheit wird es Ihnen danken.


Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum-Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 9117540 für Sie erreichbar!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.09.2018
Endenergieverbrauch: 255.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Friedrichsdorf hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt liegt ca. 23 km nördlich von Frankfurt ( 35 Minuten mit dem Auto ). Die Autobahn, der Flughafen und ein dichtes U- und S-Bahnnetz sind schnell zu erreichen. Friedrichsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, es gibt vier Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Ärzte, Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Zu Friedrichsdorf gehören die Stadtteile Burgholzhausen, Köppern und Seulberg. . Den direkten Autobahnanschluß A 5 erreichen Sie in wenigen Minuten. Alles in Allem erhalten Sie hier eine hervorragende Infrastruktur in einem sehr beliebten Wohngebiet.
Ausstattung: - mehrere Einbauschränke
- Fahrstuhl
- Schwimmbad
- Sauna
- Abstellraum
- Keller
und vieles mehr
Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

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Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.