+49 6174 9117540 info@haus-t-raum.de

ANGEBOTE

++Schickes Haus im Haus in Schwalbacher Sahnelage++

externe Objnr2864-DG-2876
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ65824
OrtSchwalbach am Taunus
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
KaminJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Stellplätze2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf)
Kaufpreis430.000 €
Provision5,95 % inklusive MwSt.
Währung
externe Objnr2864-DG-2876 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ65824
OrtSchwalbach am Taunus Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 KaminJa
ruhigJa sonnigJa
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Stellplätze2 Freiplätze à 7.500 € (Kauf)
Kaufpreis430.000 € Provision5,95 % inklusive MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Um diese schicke Studioetage werden Ihre Freunde Sie beneiden.
Schon von außen können Sie sich an der modernen Architektur dieser wertigen Liegenschaft erfreuen.
Über einen eigenen Aufgang gelangen Sie in Ihre neue Wohnung. Durch die geräumige Diele erreichen Sie Ihr Wohn-/Kaminzimmer. Hier erwartet Sie ein traumhafter Kamin, der zu gemütlichen Stunden im Winter einlädt.
Riesige Fensterelemente lassen den Raum hell und freundlich wirken und bieten zudem einen direkten Ausgang auf den Jumbo-Sonnenbalkon.
Eine Wohnküche mit modernen Einbauten und ein Tageslichtduschbad befinden sich ebenfalls auf der Wohnebene.
Edele Zimmer mit feinstem Parkett, ein weiterer Sonnenbalkon und ein zusätzliches Wannenbad empfangen Sie in Ihrer Schlafebene.
Durch eine ausziehbare Treppe haben Sie zudem noch Stau- und Hobbyfläche im gesamten Dachgiebel.
Zwei PKW-Stellplätze für Ihre Autos, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und ein separater Kellerraum runden dieses "Haus im Haus" bestens ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 191.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Willkommen in Schwalbach am Taunus!
Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Im Jahre 781 erstmals urkundlich erwähnt, erlebte das Dorf in den 60er Jahren des vergangenen Jahrhunderts seine größte Veränderung: mit dem Bau der Wohnstadt Limes wurde ein preisgekröntes städtebauliches Modell verwirklicht. Die Verbindung zu Alt-Schwalbach bildet das Stadtzentrum mit Rathaus, Bürgerhaus und zahlreichen Geschäften rund um den Marktplatz. Schulkinderhäuser, Spielmobil oder Jugendzentrum, Seniorenclub und -wohnanlage stehen stellvertretend für eine Vielzahl an Einrichtungen. Zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium sind vorhanden.

Heute leben in Schwalbach rund 15.000 Menschen aus über 80 Nationen. Die Stadt und ihre Gremien sowie engagierte Bürgerinnen und Bürger pflegen das "Miteinander"; Beziehungen zu den Partnerstädten Avrillé (Frankreich), Yarm (England), Olkusz (Polen) und Schkopau (Sachsen-Anhalt) bestehen nicht nur, sondern werden gelebt.

Doch Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Stadt bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwalbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe international tätiger Unternehmen haben sich mit ihren Verwaltungen hier niedergelassen. S-Bahn:
Die S-Bahnlinien S 3 (von Bad Soden nach Darmstadt über Messe und Hauptbahnhof) und S 4 (von Kronberg nach Langen über Messe und Hauptbahnhof) sind die beiden S-Bahnverbindungen, die in Schwalbach am Taunus genutzt werden können.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.schwalbach.de
Ausstattung: - Kamin
- zwei moderne Bäder
- Wohnküche
- zwei schicke Sonnenbalkone
- eigener Eingang
- Parkett
- Hobbyboden
Sonstiges: Gleich anrufen:
Wir sind bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 1038 für Sie erreichbar!

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.