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ANGEBOTE

+Viel Platz für die ganze Familie+ Geräumiger Bungalow in 1 A Lage von Diez

externe Objnr2814-DG-2842
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65582
OrtDiez / Rheinland-Pfalz
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche92 m²
Gesamtfläche332 m²
Grundstücksgröße922 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
KaminJa
BahnanschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal
Stellplätze2 Carports
1 Garage
Kaufpreis349.000 €
Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
externe Objnr2814-DG-2842 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65582
OrtDiez / Rheinland-Pfalz Wohnfläche240 m²
Nutzfläche92 m² Gesamtfläche332 m²
Grundstücksgröße922 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
KaminJa BahnanschlussJa
ruhigJa sonnigJa
KücheEinbauküche Gäste WCJa
AusstattungsqualitätNormal Stellplätze2 Carports
1 Garage
Kaufpreis349.000 € Provision5,95% inkl. MwSt
Währung
Objektbeschreibung: AUS FREUDE AM WOHNEN

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden.
Hier wohnen Sie ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kiga, Schulen und die Bahn in nur wenigen Minuten. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine sehr geräumige Garage, einen Carport und zusätzliche Stellplätze davor.

Aufteilung Erdgeschoss:

- geräumige Empfangsdiele
- über 80 qm großer, repräsentativer Wohn-Essbereich mit Kachelkamin
- Wohnküche
- freundliches Gäste-WC
- Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
- zwei weitere Schlafzimmer
- Bad und WC

Zugang zur sehr großen teils überdachten
Sonnenterrasse

Aufteilung Gartengeschoss:

- zwei freundliche Zimmer mit separatem Zugang
- modernes Bad

Abgerundet wird das große Raumangebot durch zusätzliche Nutzfläche für Ihre Vorräte und Utensilien.

Dieses Haus hat viele Lieblingsplätze.

Im Sommer genießen Sie täglich die große Sonnenterrasse. Wie wäre es mit einem Grillfest mit Freunden bei einem guten Glas Wein? Dem Lauf der Sonne folgend, stehen rund um das Haus unterschiedliche Freiräume zur Verfügung. Im Winter können Sie sich am Knistern des Kaminfeuers erfreuen.

Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum-Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 9117540 für Sie erreichbar!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2027
Endenergieverbrauch: 109.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: 65582 Diez ist eine ehemalige Residenzstadt. Beherrscht wird das Stadtbild vom hochmittelalterlichen Grafenschloss Oranienstein. Diez ist eine Stadt an der Lahn im Rhein-Lahn-Kreis im Land Rheinland-Pfalz. Das Zentrum von Diez liegt vier Kilometer südwestlich von Limburg an der Lahn und 31 Kilometer östlich von Koblenz. Die Stadt Limburg (Hessen) schließt sich nahtlos an Diez an. Die Bundesautobahn 3 mit der Anschlussstelle 41 Diez und die Bundesstraßen 54 und 417 stellen die Hauptverkehrsadern für Diez dar, ebenfalls ist der Ort mit der Lahntalbahn über die Strecke Koblenz-Gießen an das deutsche Bahnnetz angeschlossen und wird sowohl von der Vectus Verkehrsgesellschaft als auch von der Deutschen Bahn bedient. Diez bietet Ihnen 4 verschiedene Kindergärten einer davon ein Walderdorff-Kindergarten sowie von der Grundschule angefangen über weiterführende Schulen bis zur Berufsschule ist hier alles vorhanden. Der Ort bietet unter andrem ein Krankenhaus, Museum, und das Schloss Oranienstein. Für Sportmöglichkeiten stehen der Besuch des Hallenbades, der Eissporthalle und des Minigolfplatzes zur Verfügung, ebenso gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten die alles für den Tag täglichen Bedarf bereithalten.
Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.