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ANGEBOTE

Büro-/Praxisetage in Bad Homburg! -Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt und kurzer Weg zur A661-

externe Objnr2758-MGM-2802g
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ61350
OrtBad Homburg vor der Höhe
Nutzfläche52 m²
Bürofläche42 m²
Vermietbare Fläche52 m²
BodenTeppichboden
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BahnanschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete)
Kaltmiete460 €
Pauschalmiete590 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete590 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MWSt.
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
externe Objnr2758-MGM-2802g NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ61350
OrtBad Homburg vor der Höhe Nutzfläche52 m²
Bürofläche42 m² Vermietbare Fläche52 m²
BodenTeppichboden FahrstuhlKein Fahrstuhl
BahnanschlussJa ruhigJa
sonnigJa Gäste WCJa
AusstattungsqualitätGehoben Stellplätze2 Freiplätze à 50 € (Miete)
Kaltmiete460 € Pauschalmiete590 €
Nebenkosten130 € Warmmiete590 €
Provision2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MWSt. Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wirkungsstätte!
Schon von außen können Sie sich an der zeitlosen und modernen Architektur dieser Gewerbeliegenschaft erfreuen.
In zentraler und dennoch ruhiger Lage in Bad Homburg befindet sich Ihre neue Büro- oder Praxisetage.
Nur ca. 10 Gehminuten zur beliebten Einkaufsmeile Louisenstraße und nur ca. 5 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A661 lassen keine Wünsche offen.
Im ersten Obergeschoss eines vollständig modernisierten Gebäudes empfangen Sie 9 großzügige Büro-/Praxiszimmer, getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie eine Personalküche als Sozial- und Pausenraum.
Vollständige Datenverkabelung, Unterbodensteckdosen und derzeit ein antistatischer und schallhemmender Velourboden sorgen für eine exzellente Ausstattung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei großzügige Büroräume als Teilfläche einer gesamten Etage. Mehr- oder auch Minderflächen sind möglich!
Fragen Sie sich selbst: Wo sonst erhalten Sie eine vergleichbar großzügige Büro-/Praxisetage auf nur einer Ebene zu solch einem hervorragenden Mietzins?
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie direkt einen Termin zur persönlichen Besichtigung.
Tel. 06174-9117540

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2027
Endenergieverbrauch: 93.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 93.40 kWh/(m²*a)

Lage: Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt Bad Homburg. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der 52.000 Einwohner zählenden Stadt. Hinzu kommen die hervorragenden Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluß oder mit U- und S-Bahn. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Fremdenverkehrsziel - das ist Bad Homburg vor der Höhe.
Ausstattung: - sehr gepflegte und modernisierte Liegenschaft
- 2 großzügige Büro-/Praxisräume auf einer Etage (Mehrflächen möglich)
- getrennte Toiletten für Damen und Herren
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- Pausenraum mit Küche
- bis zu 100m² zusätzliche Lagerfläche möglich
Sonstiges: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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