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ANGEBOTE

++Erwarten Sie hohe Lebensqualität++ Penthaus mit fantastischem Fernblick in 1A-Innenstadtlage

externe Objnr2377-DG-2699-P2,5Zi
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ61462
OrtKönigstein im Taunus
Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
BahnanschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf)
Kaufpreis332.500 €
Provision5,95 % inkl. MwSt
Währung
externe Objnr2377-DG-2699-P2,5Zi NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ61462
OrtKönigstein im Taunus Wohnfläche112 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas FahrstuhlPersonenaufzug
BahnanschlussJa ruhigJa
sonnigJa BalkonJa
KücheEinbauküche AusstattungsqualitätGehoben
Stellplätze1 Freiplatz à 7.500 € (Kauf) Kaufpreis332.500 €
Provision5,95 % inkl. MwSt Währung
Objektbeschreibung: ++Um dieses Penthaus wird Sie selbst der Notar beneiden++

Nur wenige Schritte und Sie sind in der Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Kurpark.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Stellplätze.
Bequem geht es mit dem Fahrstuhl nach oben.
Hier erwartet Sie ein richtiges Penthaus mit Dachgarten wie man es nicht alle Tage findet.
Neben dem großen Wohn-/Essbereich gibt es ein freundliches Schlafzimmer, ein Bad und die moderne Küche. Ohne Probleme lässt sich aus der Wohnung auch eine Dreizimmerwohnung gestalten.
Sehr praktisch ist der große Abstellraum im Keller.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich die riesige Dachterrasse mit sensationellem Fernblick. Genießen Sie täglich den Postkartenblick auf die Königsteiner Burg.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Preis/Leistung = Note 1.
Gleich anrufen und besichtigen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.04.2019
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht reges Treiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.
Sonstiges: HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GwG)

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GwG gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit.

Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Haus-t-raum Immobilien GmbH

Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.