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ANGEBOTE

VERKAUFT ! Schicke Villa in 1AA-Lage Königstein

Property External Ref. No.123-DG-1943
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
Postal code61462
TownKönigstein
Living area232 m²
Usable area70 m²
Surface Area302 m²
Size of Site550 m²
Number of rooms8
Number of bedrooms5
Number of bathrooms3
Accessory flatYes
HeatingGas
HeatingCentral heating
FireplaceYes
QuietYes
SunnyYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
Purchase price649.000 €
Commission5,95% inkl. MWST
Currency
Property External Ref. No.123-DG-1943 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeVilla Postal code61462
TownKönigstein Living area232 m²
Usable area70 m² Surface Area302 m²
Size of Site550 m² Number of rooms8
Number of bedrooms5 Number of bathrooms3
Accessory flatYes HeatingGas
HeatingCentral heating FireplaceYes
QuietYes SunnyYes
KitchenBuilt in kitchen Guest toiletYes
Purchase price649.000 € Commission5,95% inkl. MWST
Currency
Property description Da lacht die ganze Familie
Großzügiges Villenanwesen in
1A-Lage von Königstein
Um dieses Anwesen werden Sie Ihre Freunde beneiden. Sie wohnen absolut ruhig in einem sehr beliebten Villengebiet, umgeben von ansprechenden Häusern in der Nachbarschaft.
Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur des Hauses erfreuen.
Für Ihren Fuhrpark gibt es eine große Garage, sodass im Winter der Tag nicht mit lästigem Eiskratzen beginnt und Sie jederzeit trockenen Fußes ins Haus gelangen. Somit können auch Einkäufe schnell und gut verstaut werden.
Wenn Sie das Haus über den Haupteingang betreten, befinden Sie sich in der geräumigen Diele mit viel Platz, um Ihre Gäste zu empfangen und die Garderobe abzulegen.
Von hier aus geht es in den 64 m² großen repräsentativen Wohn-/Ess-/Kaminbereich. Ein wunderschönes Raumerlebnis mit Erker, einem tollen offenen Kamin sowie der separaten Lese- und Fernsehecke. Durch die großen Fensterelemente wirkt alles hell und freundlich.
Das Erdgeschoss verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Der Essplatz ist praktisch neben der Küche angeordnet, sodass Sie nur kurze Wege benötigen, um das Essen zu servieren.
Haben Sie öfters Gäste? Kein Problem. Hier lässt sich gut auch eine große Tafel stellen.
Ansonsten gibt es auf dieser Ebene die geräumige Küche, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf die große Sonnenterrasse, die ideal nach Südwesten ausgerichtet ist.
Neben dem Essplatz befindet sich ein Balkon nach Osten, der sich als Frühstücksbalkon anbietet.
Der Garten wurde vom Eigentümer mit viel Liebe angelegt. Genießen Sie die wertvolle Bepflanzung. Ein Paradies für Jung und Alt, besonders im Sommer.
Location: Sehr ruhiges beliebtes Villengebiet.
Schule, Kindergarten und die Bahn sind schnell zu
Fuß erreichbar.
Kurze Fahrzeit nach Frankfurt, Wiesbaden und zum
Flughafen
Equipment: Im Obergeschoss befindet sich der Elternschlafbereich mit Ankleide und en suite Bad. Ein wunderschöner Bereich, in dem Sie sich so richtig wohlfühlen können.
Ansonsten gibt es auf dieser Ebene zwei freundliche Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf die Sonnenloggia sowie ein separates Duschbad. Genießen Sie die schönen Ausblicke, die sich von dieser Ebene bieten. Praktische Details sind hier auch mehrere Einbauschränke.
Doch damit nicht genug. Das großzügige Raumangebot wird abgerundet durch eine separate Einliegerwohnung im Hanggeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche für Ihre Vorräte und Utensilien. Eine Besichtigung sagt mehr aus als tausend Worte. Überzeugen Sie sich vor Ort von der hochwertigen Bauausführung.
Others: Preis/Leistung = Note 1. Greifen Sie zu für sage und schreibe nur
€ 649.000,00 inkl. Küche, Einbauten und Kamin
und schon bald sind Sie stolzer Eigentümer.
Auch bei Finanzierungsfragen sind wir Ihnen gerne behilflich. Hierbei bieten wir Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. So zum Beispiel Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren mit Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich. Welche Bank für Sie die Richtige ist, gilt im Einzelfall zu prüfen.
Sollten jetzt noch Fragen nach Ihrem neuen Zuhause offen sein, dann ist der Haus-t-raum Immobilienfachberater der richtige Partner an Ihrer Seite.
Gleich anrufen:
Wir sind bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 10 38 für Sie erreichbar!

Haus-t-raum Real Estate Ltd.

Ihre Immobilie. Unsere Verpflichtung.