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ANGEBOTE

Wohn- und Geschäftshaus in 1AA-Innenstadtlage

externe Objnr1191-DG-2234R
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ61462
OrtKönigstein im Taunus
Wohnfläche177 m²
Gesamtfläche221 m²
Grundstücksgröße213 m²
Vermietbare Fläche221 m²
Gewerbefläche44 m²
BahnanschlussJa
ruhigJa
sonnigJa
KücheEinbauküche
Gäste WCJa
Kaufpreis349.000 €
Provision5,95 % inkl. MwSt
Währung
x fache (Ist)16 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)22.800 €
externe Objnr1191-DG-2234R NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ61462
OrtKönigstein im Taunus Wohnfläche177 m²
Gesamtfläche221 m² Grundstücksgröße213 m²
Vermietbare Fläche221 m² Gewerbefläche44 m²
BahnanschlussJa ruhigJa
sonnigJa KücheEinbauküche
Gäste WCJa Kaufpreis349.000 €
Provision5,95 % inkl. MwSt Währung
x fache (Ist)16 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)22.800 €
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 1A-Premiumlage im Herzen der Königsteiner Innenstadt anbieten zu können. Das Haus bietet sich an zum Eigennutz mit vielen Möglichkeiten wie wohnen und arbeiten, zwei Generationen unter einem Dach oder als lukrative Kapitalanlage für Investoren.
Hier gilt das Motto „Grundbuch statt Sparbuch“.
Die Immobilie wird wie folgt genutzt:
Im Souterrain befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit, die aufgrund der attraktiven Lage sehr gut nutzbar ist.
Im Erdgeschoss ist eine sehr geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit 32 m² großem Wohn-/Essbereich.
Das Ober- und das Dachgeschoss wird zurzeit vom Eigentümer genutzt.
Hier stehen Ihnen insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche zur Verfügung mit viel Platz für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von den vielen Nutzungsmöglichkeiten und der attraktiven Innenstadtlage.
Jetzt anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie erreichen uns unter Telefon 06174 1038.
Lage: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de.
Sonstiges: Gleich anrufen:
Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 1038 für Sie erreichbar!
Finanzierung:
Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Eigentümer: Sie möchten verkaufen?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
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