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ANGEBOTE

Genießen Sie Wohnspaß pur! Kelkheimer City-Maisonette mit 2 Balkonen und Kamin

external property no.3570-DG privat ABO
Type of useHousing
Type of commercializationRent
Property classApartment
Property typeAttic
Post code65779
CityKelkheim (Taunus)
StreetGagernring
House number2
Living area117 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces2
BeaconingGas
Heating typeUnderfloor Heating
ElevatorNo elevator
FireplaceYes
Railroad connectionYes
sunnyYes
BalconyYes
KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes
Quality of equipment/featuresSuperior
Parking1 Carport à 50 € (Rent)
Cold rent1.200 €
Service charges350 €
Rent including heating1.550 €
Currency
Deposit3 month´s rent
Heating costs included in service chargesYes
external property no.3570-DG privat ABO Type of useHousing
Type of commercializationRent Property classApartment
Property typeAttic Post code65779
CityKelkheim (Taunus) StreetGagernring
House number2 Living area117 m²
Number of rooms3 Number of bedrooms2
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces2
BeaconingGas Heating typeUnderfloor Heating
ElevatorNo elevator FireplaceYes
Railroad connectionYes sunnyYes
BalconyYes KitchenBuilt in kitchen
Guest toiletYes Quality of equipment/featuresSuperior
Parking1 Carport à 50 € (Rent) Cold rent1.200 €
Service charges350 € Rent including heating1.550 €
Currency Deposit3 month´s rent
Heating costs included in service chargesYes
Property description ++ANFRAGEN bitte per E-MAIL -DANKE++


In einer kleinen, feinen Einheit, nur wenige Schritte von der Kelkheimer Stadtmitte entfernt, erwartet Sie Ihr neues Domizil. Schon beim Betreten werden Sie feststellen, dass hier nichts von der Stange ist. Durch die großzügige Empfangsdiele gelangen Sie in den 45 m² großen Wohn-/Essbereich, der zur Galerie hin giebelhoch geöffnet ist und mit bis zu 6 m Deckenhöhe ein angenehmes Raumgefühl bietet.
Von hier aus gelangen Sie auf Ihren Sonnenbalkon, der am Feierabend zum Relaxen einlädt.
Auf selber Ebene bietet Ihnen die Wohnung neben einem Arbeits-/ oder Schlafzimmer mit Tageslichtbad, eine voll ausgestattete Küche sowie ein separates Gäste-WC. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sodass Sie nicht extra in den Keller müssen zum Waschen. Zusätzlich bietet Ihnen ein großer Abstellraum viel Platz für alles, was Sie öfter brauchen, aber nicht permanent vor Augen haben möchten.

Den Mittelpunkt der Wohnebene bildet sicherlich der Kaminofen, der gerade im Frühjahr oder Herbst eine angenehme Atmosphäre zaubert.
Die Treppe nach oben und Sie erreichen das wohl dimensionierte Schlafzimmer mit Einbauschrank und einem weiteren Abstellraum, der sich hervorragend für Schuhe oder die 2. Kollektion eignet. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Duschbad sowie der zweite Balkon, auf dem Sie vor dem Schlafengehen noch gemütlich den Tag ausklingen lassen können.
Für Ihre Utensilien steht ein weiterer großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 16.04.2031
Energy consumption: 106.50 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1989
Main fuel type: Gas
Class: D

Location: Kennen Sie Kelkheim? Umgeben von Wäldern liegt am Südhang des Taunus die 30.000 Einwohner zählende Stadt Kelkheim. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main mit direktem Autobahnanschluss an die Nord-Süd- und Ost-West-Autobahn sowie 20-minütiger Fahrzeit zum größten internationalen Flughafen der Bundesrepublik Deutschland brachte es mit sich, dass Kelkheim bevorzugter Wohnort wurde. Die Nähe zur Stadt Frankfurt am Main ermöglicht gerade dem dort Erwerbstätigen das Wohnen in schöner und ruhiger Umgebung außerhalb der Großstadt und die Erholung vom Stress des Alltags. Alle Geschäfte für den kurz-, mittel- und langfristigen Bedarf sind vorhanden oder erreichbar. Über die Grenzen bekannt ist das Einkaufsparadies Main-Taunus-Zentrum, was Sie in nur wenigen Minuten erreichen.
Kindergärten, Schulen, und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung kann man der Natur direkt begegnen, und die Vielfalt der Kelkheimer Gastronomie bietet jedem etwas.
Ansonsten gibt es zwei weitere hochkarätige Attraktivitäten und zwar den 18-Loch-Golfplatz Hofhausen vor der Sonne zwischen Kelkheim und Hofheim in wunderschöner Naturlage mit Blick nach Frankfurt und in unmittelbarer Umgebung die erstklassige Rhein-Main-Therme mit großem Sauna-Fitness-Bereich, zwei Riesenrutschen, Gastronomie, Wellenbad und vieles mehr.

Kelkheim ist eine lebendige Stadt, in der man sich wohl¬fühlt und gerne wohnt. Mehr Informationen über Kelkheim finden Sie im Internet unter www.kelkheim.de.
Others: Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

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