3 Zimmer Office space zum / zur Rent in Oberursel (Objektnummer 3512-DG-3030)

Repräsentative Büro-/Praxisetage in der Oberurseler Fußgängerzone

external property no.	3512-DG-3030
Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent
Property class	Offices
Property type	Office space
Post code	61440
City	Oberursel
Total surface	108 m²
Office space	108 m²
Number of rooms	3
Floor	Carpet
Elevator	No elevator
Railroad connection	Yes
Kitchen	Built in kitchen
Parking	1 Private parking space à 50 € (Rent)
Net cold rent	750 €
Cold rent	800 €
Service charges	245 €
Rent including heating	1.045 €
External provision	2,38 Monatsmieten inklusive MwSt.
Currency	€
Deposit	2.550 €
Heating costs included in service charges	Yes

external property no.	3512-DG-3030	Type of use	Commercial
Type of commercialization	Rent	Property class	Offices
Property type	Office space	Post code	61440
City	Oberursel	Total surface	108 m²
Office space	108 m²	Number of rooms	3
Floor	Carpet	Elevator	No elevator
Railroad connection	Yes	Kitchen	Built in kitchen
Parking	1 Private parking space à 50 € (Rent)	Net cold rent	750 €
Cold rent	800 €	Service charges	245 €
Rent including heating	1.045 €	External provision	2,38 Monatsmieten inklusive MwSt.
Currency	€	Deposit	2.550 €
Heating costs included in service charges	Yes

Property description ++ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR - DANKE++

Im Herzen der Altstadt, in einem historischen Gebäude in der kleinen Fußgängerzone, erwartet Sie eine Büroetage der besonderen Art. Die Räumlichkeiten bestechen durch ihre durchdachte und sehr universelle Konzeption, die vielerlei Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Egal ob als Büro oder auch Praxis / Studio.

Praktischerweise können Sie mit dem Pkw bis direkt vor Ihre Bürotüre fahren. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Aufgang zu den eigentlichen Räumen zwei separate Toiletten. Über eine pragmatisch ausgestattete Küche nebst Einrichtung ließe sich günstig verhandeln.

Das Obergeschoss verfügt Sie über zwei großzügige Räume, eine Besprechungsecke bzw. einen weiteren Arbeitsplatz sowie über einige Stellflächen für Schränke und Regale. Durch die vielen Fenster ist alles sehr hell und freundlich. Das großzügige Raumangebot wird abgerundet durch ein sehr charmantes, offenes Dachstudio, welches sich aufgrund vieler Dachflächenfenster hervorragend als weiterer Arbeitsbereich anbietet, aber auch als bestens zugängliches Lager iv bzw. Archiv dienen kann.

Hinweis: Bilder stammen vom jetzigen Mieter (wird von einem Mitarbeiter genutzt).

Energy certificate
Type: Energieausweis ist angefordert

Location: Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte „Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige befinden sich direkt in Oberursel. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Oberursel ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A 5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Others: Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Mr Till H. W. Osenberg
Phone +49 6174 9117544

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