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- Eine feine Adresse - Königstein im Taunus!

Property External Ref. No.3269-DG
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code61462
TownKönigstein im Taunus
Usable area167 m²
Office space167 m²
LiftElevator
Rail connectionYes
SunnyYes
BalconyYes
Guest toiletYes
Parking2 Carports à 90 € (Rent)
Rent exclusive of heating2.200 €
Commission3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Currency€
Deposit3 Monatskaltmieten
Property External Ref. No.3269-DG Type of usageCommercial
Marketing methodRent Property classOffices
Property typeOffice space ZIP code61462
TownKönigstein im Taunus Usable area167 m²
Office space167 m² LiftElevator
Rail connectionYes SunnyYes
BalconyYes Guest toiletYes
Parking2 Carports à 90 € (Rent) Rent exclusive of heating2.200 €
Commission3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. Currency€
Deposit3 Monatskaltmieten
Property description In einer der bestgesehensten Lagen von Königstein begrüßt Sie Ihre neue Wirkungsstätte!
Schon von aussen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen.
Bequem können Sie ihr Fahrzeug auf den eigenst reservierten Parkplätzen abstellen und bequem mit dem Lift in Ihre neue Büro-/ Praxisetage fahren.
Hier empfangen Sie helle, freundliche und moderne Räumen, die Ihnen und Ihren Kunden ein gutes Gefühl vermitteln. Ein tolles und zugleich flexibeles Grundrisskonzept, sorgen für optimale Nutzungsmöglichkeiten. Kellerräume, separate Kunden WC´s und Balkonaustritte zur Vorder- und Rückseite runden diese schike Büro-/ Praxisetage bestens ab. Sollten Sie einen größeren Platzbedarf haben, so rufen Sie uns trotzdem an, denn nach Absprache kann auch eine größere Fläche angemietet werden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas
Final consumption of energy (thermal): 236.20 kWh/(m²*a)

 Location: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de. Equipment: - hell, freundlich, modern
- Aufzug
- PKW Stellplätze direkt am Haus
- guter Grundriss
- separate Mitarbeiter und Kunde WC´s
- zusätzliche Lagerfläche
- auch größere Flächen anmietbar! Others: Gleich anrufen:
Wir sind bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 1038 für Sie erreichbar!

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen, die Zusendung von Exposés entstehen Ihnen keine Kosten.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5 % zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. Bei einer Vermietung fällt eine Vermittlungsprovision von 3 Monatsmieten zuzüglich gesetzl. Mehrwertsteuer an.
Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen.
Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Mr. Till H. W. Osenberg
Phone +49 6174 9117544

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Immobilienmakler Königstein

Haus-t-raum Immobilien ist seit 2004 als inhabergeführtes Maklerunternehmen erfolgreich am Markt tätig. Als Immobilienmakler in Königstein betreut man verschiedene Bauobjekte sowie Villen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser. Diese Immobilien verkaufen wir genauso professionell wie Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Bauträgerprojekte. Hierzu ist es erforderlich, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu schätzen. Als Sachverständige für Immobilien gibt es verschiedene Methoden, den Immobilienwert zu bestimmen. Je nach Immobilie kommt der Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert infrage. Als kompetenter Makler im Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis und Frankfurt sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht.

Als Immobilienmakler sind wir tätig in folgenden Orten: Hochtaunuskreis = Königstein, Kronberg, Oberursel, Bad Homburg, Glashütten, Schmitten, Wehrheim, Friedrichsdorf

Main-Taunus-Kreis = Bad Soden, Kelkheim, Sulzbach, Schwalbach, Eschborn, Hofheim, Hattersheim, Kriftel und im ganzen Stadtgebiet von Frankfurt. Anlageobjekte, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte sowie Bauvorhaben vermitteln wir im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Kostenlos und unverbindlich schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie. Am besten gleich unter Telefon 06174 9117540 anrufen und einen Termin vereinbaren.

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