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ANGEBOTE

repräsentatives Wohnhaus mit Ladengeschäft inmitten Friedrichsdorf Seulberg

Property External Ref. No.2987-DG
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
Postal code61381
TownFriedrichsdorf
Living area195 m²
Usable area72 m²
Surface Area267 m²
Size of Site396 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
HeatingOil
HeatingCentral heating
LiftNo elevator
Guest toiletYes
Purchase price528.000 €
Commission5,95 % incl. Mwst aus dem Kaufpreis
Currency
Property External Ref. No.2987-DG Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house Postal code61381
TownFriedrichsdorf Living area195 m²
Usable area72 m² Surface Area267 m²
Size of Site396 m² Number of rooms6
Number of bedrooms4 Number of bathrooms2
HeatingOil HeatingCentral heating
LiftNo elevator Guest toiletYes
Purchase price528.000 € Commission5,95 % incl. Mwst aus dem Kaufpreis
Currency
Property description Mitten in Seulberg, zentral im verkehrsberuhigten Ortsmittelpunkt liegt dieses repräsentative, 1976 im Stil eines historischen Wohn- und Geschäftshauses erbaute Haus mit Laden im Erdgeschoss und der 140 m2 großen Eigentümerwohnung im OG und Dachgeschoss.Hinter dem Haus ein schöner, uneinsehbarer Garten,die Front mit großen Schaufenstern und sehr schönen Arkaden.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Final energy demand: 161.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1976
Essencial energy source: Oil
Class: F

Location: Hier müsste ein Cafe sein !Der Bereich um die Kirche - früher der Mittelpunkt eines jeden Dorfes.Hier wurde dieser Bereich wieder herrlich reaktiviert. Die umliegenden Gebäude großteils schön saniert, die Strasse verkehrsberuhigt, der schöne Brunnen... Modernes Wohnen in idyllischer Lage ! Equipment: Dies ist natürlich kein Fachwerkhaus !!Ein massives, sehr solide gebautes Haus vom Erstbesitzer, also top gepflegt.Hochwertige Materialien : Treppenhaus und EG Laden mit Natursteinböden, Wohnzimmer mit Massivparkett, Schmiedearbeiten, Kachelofen/Kamin, Vissmann- ÖlZentralheizung aus 2012, in 2006 alle Fenster neu, keinerlei Renovierungsstau !Moderne großzügige Raumaufteilung sowie moderne Technik, neu streichen, einziehen, kein Problem ! Others: Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und bei Verkauf frei, idealerweise im Sommer 2018.Das EG ist durch das Treppenhaus komplett von der Wohnung OG/DG getrennt. Hier ist also auch eine Vermietung leicht machbar.Ein eher ungewöhnliches , aber außerordentlich gutes und interessantes Haus !

Haus-t-raum Real Estate Ltd.

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